En Colombia, alrededor del 90% de copropiedades son administradas por personas naturales con experiencia en cargos administrativos. Es fundamental que el administrador conozca a profundidad la Ley 675 de 2001, ya que esta ley contiene la información y normatividad para gerenciar una copropiedad.

Cabe resaltar que para evitar malos entendidos entre los copropietarios, se deben regir por los Reglamentos de Propiedad Horizontal, que se encargan de regularizar varias conductas, como por ejemplo la prohibición de fiestas y reuniones hasta altas horas de la noche.

La aceleración y la incorporación de la tecnología dentro de la propiedad horizontal ha tenido un aumento exponencial en lo que va del año.

Casi 2 años después del aislamiento obligatorio, nos encontramos ante una nueva realidad; la tecnología ya es indispensable en las copropiedades y es un avance que creció como una medida de prevención pero que hoy en día va más allá de eso.

El punto de partida para entender la auditoría forense se basa en reconstruir una posible escena del crimen financiero (desfalcos, fraudes y adulteración de estados financieros) o la de determinar un detrimento patrimonial (malas prácticas que conllevan al deterioro de la propiedad horizontal) .

A continuación te compartiré sobre el conocimiento y el punto de vista de la administradora y presidente del consejo de administración, la señora Rocío Vivas sobre la Propiedad Horizontal, avances, obstáculos y su visión en un futuro.

Contar con un líder que pueda colocarse en “los zapatos de los demás” generará mayor compromiso en cada integrante de su copropiedad. Es por eso es fundamental que un administrador cuente con cualidades comunicativas para que su copropiedad pueda convivir de forma correcta.

Durante muchos años los administradores, contadores, revisores fiscales y propietarios han generado diversas opiniones sobre los lineamientos de la Ley 675 de 2001, misma Ley que regula la Propiedad Horizontal en el país.

¿Cuál es su visión en los próximos años en la Propiedad Horizontal? "la visión esta un poco difícil y mas con el proyecto de ley 301, si ese proyecto de ley se aprueba de verdad que será peor el remedio que la enfermedad, porque ese proyecto tiene más cosas malas que buenas"